Cette mission, « Assistance aux MO, Donneurs d’Ordres, Architectes, Architectes d’intérieurs et/ ou décorateurs, concepteurs » a objet de fournir un dossier graphique aux entreprises consultées, précisant par le dessin tous les points techniques et esthétiques pour le chiffrage de toutes les prestations nécessaires à la parfaite réalisation du projet.

Cette mission doit être basée sur les éléments indispensables suivants :

 

Cette mission doit être basée sur les éléments indispensables suivants :

• Un Programme fonctionnel à remettre par le Maître d’Ouvrage ou un programmiste professionnel

• Un Concept élaboré par le concepteur remis sous la forme de dessins (3D, croquis, plans, élévations, etc…) mais aussi de texte, vidéo, cahier de photos, tous aussi explicatifs que possible.

 

Avant toute chose une rencontre préliminaire des personnes impliquées dans le projet et une visite éventuelle des locaux concernés (lorsqu’ils existent) sont indispensables.

Cela doit permettre de juger de l’ampleur du projet, de sa complexité et de son contexte.
Grace à cela, les besoins de la ou les équipes en place seront cernés et la mission définie.

Pour cette mission, nous réaliserons les documents suivants (liste non limitative à détailler pour chaque opération): 

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Plans généraux :

• Plans d’aménagements (à la charge des concepteurs) 

• Plans d’implantation - type de cloisons et/ou doublages et localisation par typologie + détails spécifiques et typologiques

• Plans de faux plafond - type de gorges et localisation + détails des corniches et localisation + boites à rideaux et localisation + tout autre détail spécifique de traitement de trémie, plafonds éclairants, verrières, etc…,

• Plan d’implantation des éclairages architecturaux et décoratifs soit sur la base d’un projet d’éclairage ou des choix du Concepteur.

• Plans de principe de climatisation avec repérage des types de diffusion d’air et de reprise. Avec toutes les coupes de principe nécessaires pour le repérage

• Plans de calepinage des sol - repérage des types de sols et localisation + détails de jonctions, trappes, etc … et calepinage des joints de dilatation et de fractionnement.

• Plans des escaliers en coupes et élévations avec tous détails nécessaires, calepinage, limon, main courante, garde-corps, etc…

• Plan d’implantation des mobiliers et des accessoires décoratifs (FF&E).

• Plan de repérage des finitions

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Elévations :

Elévations mur par mur pour chaque pièce pour: 

• Calepinage des revêtements muraux, moulures corniches, panneautages, plinthes, embrasures, etc…,

• Implantation des appliques et autres éclairages architecturaux et décoratifs,

• Implantation des appareillages électriques et des équipements,

• Repérage des finitions en élévation.

Coupes :

• Coupes générales sur le bâtiment si nécessaire, permettant de situer les aplombs et les alignements horizontaux

• Coupes générales sur les points singuliers

Détails :

Vues en plan, coupe et élévation de tous les détails caractéristiques du projet :

• Détails de principe des menuiseries extérieures.

• Détails de principe des points particuliers d’étanchéité

• Dessin des portes répertoriées par typologie avec qualité acoustique et sécuritaire, ainsi que toute la quincaillerie.

• Liaisons entre matériaux au sol et traitement des joints de dilatation ou de fractionnement. 

• Les différentes typologies de gorges et de corniches, lumineuses ou non.

• Typologies de moulures en bois ou staff.

• Détails de principe d’aménagement des ouvrages spécifiques tels que :

  • Cheminées

  • Grilles de défense

  • Portillons et clôture

  • Garde-corps

  • Cabines de douche

  • Sauna

  • Hammam

  • Piscine

  • Jacuzzi

  • Etc…

• Les placards et toutes pièces d’agencement tels que :

  • Dressing

  • Cuisines et offices

  • Vanity

  • Buffets et dressoirs

  • Vitrines d’exposition

  • Etc…

Cahiers de prescription :

• Nomenclature des portes

• Cahier des quincailleries

• Cahier des appareils d’éclairages

• Cahier des finitions

• Répertoire des matériaux et des finitions

• Nomenclature des appareillages électriques

• Nomenclature des appareils et accessoires sanitaires

• Nomenclature des appareils ménagers

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Les prestations techniques spécifiques (structure, fluides, courants, acoustiques, sécurité, etc…) feront l’objet de dossiers réalisés par les différents spécialistes requis.

Le dossier en question ici en sera la synthèse architecturale et est indispensable pour toute mission d’Économie de la Construction.